2 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1865 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Rue Georges Buffon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Buffon se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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