2 Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Guilhem, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 8 logements - 6 parkings - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Guilhem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Guilhem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue Jacques Guilhem se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Guilhem se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
