2 Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jacques Guilhem, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 8 logements - 6 parkings - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1959 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2911 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Rue Jacques Guilhem se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Guilhem par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Guilhem se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 24.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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