26 Rue Jean Marseille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Marseille, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue Jean Marseille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Marseille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Marseille dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Marseille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 26 Rue Jean Marseille se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Marseille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Marseille se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 29.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
