1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Philippe Gatien, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Jean-Philippe Gatien, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 766 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Philippe Gatien
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Philippe Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Philippe Gatien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Philippe Gatien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Philippe Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Philippe Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Philippe Gatien par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Philippe Gatien se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
