9 Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 9 Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2443 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue Jules Valles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Valles se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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