4 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 106 € à 3 941 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°6 et de 10.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 293 mètres

Ventes au 4 Rue Léo Delibes

Une vente a été recensée au 4 Rue Léo Delibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

366 850 €(4 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Rue Léo Delibes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Delibes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 31270 Cugnaux(2,633 €)

Place Georges Bizet, 31270 Cugnaux(2,703 €)

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Rue Mozart, 31270 Cugnaux(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.