7 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue Léo Delibes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Delibes se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 12.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
