34 Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leonie Toulouse, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Leonie Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Leonie Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leonie Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leonie Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leonie Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leonie Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leonie Toulouse dans son marché local
Prix du 34 Rue Leonie Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Leonie Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 34 Rue Leonie Toulouse se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leonie Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leonie Toulouse se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
