18 Rue Louise Michel, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue Louise Michel, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louise Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 18 Rue Louise Michel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louise Michel se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
