25 Rue Mozart, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Mozart, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mozart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 25 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 25 Rue Mozart se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mozart par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mozart se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
