45 Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul de Boyer de Montégut, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et du 0.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul de Boyer de Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul de Boyer de Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Boyer de Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 45 Rue Paul de Boyer de Montégut se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul de Boyer de Montégut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul de Boyer de Montégut se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
