47 Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Paul de Boyer de Montégut, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 et du 0.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Paul de Boyer de Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Paul de Boyer de Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut dans son marché local
Prix du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Boyer de Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 47 Rue Paul de Boyer de Montégut se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Paul de Boyer de Montégut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Paul de Boyer de Montégut se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
