2 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre de Fermat
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre de Fermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Fermat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue Pierre de Fermat se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Fermat se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 45.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
