24 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°17 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 475 mètres
Ventes au 24 Rue Pierre de Fermat
Les 2 ventes au 24 Rue Pierre de Fermat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 24 Rue Pierre de Fermat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre de Fermat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
