9 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Fermat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Fermat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 9 Rue Pierre de Fermat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre de Fermat se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
