85 Rue Régine Cavagnoud, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Régine Cavagnoud, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 85 Rue Régine Cavagnoud, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 922 mètres
Ventes au 85 Rue Régine Cavagnoud
Une vente a été recensée au 85 Rue Régine Cavagnoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Régine Cavagnoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Régine Cavagnoud, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Régine Cavagnoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Régine Cavagnoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Régine Cavagnoud dans son marché local
Prix du 85 Rue Régine Cavagnoud par rapport à la voie
Sur Rue Régine Cavagnoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 85 Rue Régine Cavagnoud se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Régine Cavagnoud par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Régine Cavagnoud se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
