1 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 1 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 6813 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 423 mètres
Ventes au 1 Rue Rembrandt
Les 2 ventes au 1 Rue Rembrandt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rembrandt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 1 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Rue Rembrandt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rembrandt par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rembrandt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
