11 Rue René Lavergne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Lavergne, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue René Lavergne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Lavergne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Lavergne dans son marché local
Prix du 11 Rue René Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue René Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 11 Rue René Lavergne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Lavergne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Lavergne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
