7 Rue René Lavergne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Lavergne, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue René Lavergne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Lavergne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Lavergne dans son marché local
Prix du 7 Rue René Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue René Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 7 Rue René Lavergne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Lavergne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Lavergne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
