12 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Richard Wagner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue Richard Wagner se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Richard Wagner se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 7.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
