5 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Richard Wagner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 5 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Rue Richard Wagner se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Richard Wagner par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Richard Wagner se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 8.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
