8 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 104 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 336 mètres

Ventes au 8 Rue Richard Wagner

Les 0 ventes au 8 Rue Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Richard Wagner dans son marché local

Prix du 8 Rue Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Rue Richard Wagner se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Richard Wagner par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Richard Wagner se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 31270 Cugnaux(2,581 €)

Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,818 €)

Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux(2,994 €)

Rue Berlioz, 31270 Cugnaux(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.