23 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 23 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 2324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 145 mètres
Ventes au 23 Rue Sophie Germain
Une vente a été recensée au 23 Rue Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sophie Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 23 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 23 Rue Sophie Germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sophie Germain par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sophie Germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
