12 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 790 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 b et de 2.93 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 977 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2254 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 844 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Chemin Benech(2 621€)

12 a Chemin Benech(2 694€)

8 a Chemin Benech(2 525€)

10 Chemin Benech(2 516€)

14 Chemin Benech(2 755€)

8 Chemin Benech(2 715€)

9 Chemin Benech(2 758€)

1 Rue des Magnolias(2 361€)

Prix du 12 Chemin Benech dans son marché local

Prix du 12 Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Chemin Benech se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Benech se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -3.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.