12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°8 a et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 823 mètres
Ventes au 12 a Chemin Benech
Une vente a été recensée au 12 a Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin Benech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin Benech dans son marché local
Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 a Chemin Benech se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin Benech se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 a Chemin Benech
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 12 a Chemin Benech à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
