12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8 a et du 3.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 823 mètres
Ventes au 12 a Chemin Benech
Une vente a été recensée au 12 a Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin Benech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin Benech dans son marché local
Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 a Chemin Benech se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin Benech se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
