12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 796 € à 3 117 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°8 a et de 3.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2254 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1167 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 813 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 823 mètres

Ventes au 12 a Chemin Benech

Une vente a été recensée au 12 a Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

410 250 €(3 156 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

12 a Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Chemin Benech(2 525€)

12 Chemin Benech(2 615€)

12 b Chemin Benech(2 621€)

10 Chemin Benech(2 516€)

8 Chemin Benech(2 715€)

6 b Chemin Benech(2 849€)

7 Chemin Benech(2 825€)

4 Rue des Magnolias(2 525€)

Prix du 12 a Chemin Benech dans son marché local

Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 a Chemin Benech se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin Benech se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -1.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.