17 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1393 mètres
Ventes au 17 bis Chemin Benech
Une vente a été recensée au 17 bis Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin Benech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin Benech dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 17 bis Chemin Benech se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin Benech se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
