44 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1372 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Benech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 44 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 44 Chemin Benech se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Benech se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 22.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
