3 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 3 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Benech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Benech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Benech dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 bis Chemin Benech se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin Benech se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
