3 ter Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 974 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 ter Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2259 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1306 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin Benech(2 617€)

2 bis Chemin Benech(2 584€)

2 ter Chemin Benech(2 613€)

3 Chemin Benech(2 411€)

1 bis Chemin Benech(2 306€)

4 Chemin Benech(2 615€)

5 Chemin Benech(2 621€)

1 Chemin Benech(2 408€)

Prix du 3 ter Chemin Benech dans son marché local

Prix du 3 ter Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 ter Chemin Benech se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin Benech se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.