4 bis Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Pensée, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°4 et du 19.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 742 mètres
Ventes au 4 bis Impasse de la Pensée
Les 2 ventes au 4 bis Impasse de la Pensée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pensée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de la Pensée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pensée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pensée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Pensée dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Pensée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pensée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 bis Impasse de la Pensée se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Pensée par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de la Pensée se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 38.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
