Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 288 €
de 1 854 € à 2 911 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Amandiers

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Prix Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix Impasse des Amandiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Amandiers se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Amandiers

Les ventes enregistrées Impasse des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 août 2023
384 150 €(2 183 €/m²)
Maison6 p•176 m²
4 Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Impasse des Amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 1469 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 2270 mètres
  • - Ecole maternelle publique le Trépadé à 640 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 656 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Amandiers

Impasse des Amandiers est située dans le quartier Béouzo. Elle compte 6002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au Impasse des Amandiers à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 720 € (5 %)

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