6 Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Pensée, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Pensée, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Pensée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Pensée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Pensée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Pensée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Pensée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Pensée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Pensée dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Pensée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pensée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 6 Impasse de la Pensée se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Pensée par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Pensée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -10.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 6 Impasse de la Pensée à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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