4 Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 646 mètres
Ventes au 4 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Amandiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Impasse des Amandiers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Amandiers se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
