12 Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 et du 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Impasse des Rosiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rosiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rosiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
