1 bis Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 bis Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Béouzo à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 31 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1389 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Rosiers
Les 4 ventes au 1 bis Impasse des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Rosiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 1 bis Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
