3 bis Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Rosiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 bis Impasse des Rosiers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Rosiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Rosiers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 33.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
