4 Impasse du Trépadé, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Trépadé, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Trépadé, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Trépadé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Trépadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Trépadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Trépadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Trépadé dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Trépadé par rapport à la voie
Sur Impasse du Trépadé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 Impasse du Trépadé se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Trépadé par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Trépadé se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -6.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 4 Impasse du Trépadé à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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