2 a Impasse jules Guesdes, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse jules Guesdes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse jules Guesdes, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse jules Guesdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse jules Guesdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse jules Guesdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse jules Guesdes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse jules Guesdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse jules Guesdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse jules Guesdes dans son marché local
Prix du 2 a Impasse jules Guesdes par rapport à la voie
Sur Impasse jules Guesdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 a Impasse jules Guesdes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse jules Guesdes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse jules Guesdes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 5.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse jules Guesdes à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse jules Guesdes est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
