12 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Rue Cabernet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabernet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabernet se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 36.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
