1 b Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 a et du 8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 b Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Cabernet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 1 b Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 b Rue Cabernet se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Cabernet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Cabernet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
