3 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 517 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 619 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Graménal, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Graménal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Graménal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Le Gramenal(2 217€)

12 bis Avenue du Lauragais(2 213€)

36 bis Avenue du Lauragais(2 204€)

27 Avenue du Lauragais(2 212€)

4 Avenue du Lauragais(2 210€)

Prix du 3 Chemin du Graménal dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Graménal par rapport à la voie

Sur Chemin du Graménal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 Chemin du Graménal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Graménal par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Graménal se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 29.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.