258 Le Gramenal, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 623 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 258 Le Gramenal, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 258 Le Gramenal, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi : Ecluse, pont et maison éclusière de Gardouch à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Le Gramenal

Aucune vente n'a été recensée au 258 Le Gramenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Le Gramenal(2 349€)

10 La Palanque(2 166€)

2 Chemin de la Palanque(2 358€)

10 Chemin de la Palanque(2 355€)

9 Chemin de la Palanque(2 353€)

9 La Palanque(2 354€)

8 Chemin de la Palanque(2 335€)

8 La Palanque(2 332€)

Prix du 258 Le Gramenal dans son marché local

Prix du 258 Le Gramenal par rapport à la voie

Sur Le Gramenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 258 Le Gramenal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Le Gramenal par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Le Gramenal se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -13.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.