7 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cammazes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°9 et du 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cammazes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cammazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cammazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cammazes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cammazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cammazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cammazes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cammazes par rapport à la voie
Sur Rue des Cammazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 Rue des Cammazes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cammazes par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cammazes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 13.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
