9 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cammazes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des Cammazes, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 316 mètres
Ventes au 9 Rue des Cammazes
Les 2 ventes au 9 Rue des Cammazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cammazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cammazes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cammazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cammazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cammazes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cammazes par rapport à la voie
Sur Rue des Cammazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Rue des Cammazes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cammazes par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cammazes se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
