26 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Roquesérière, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 308 mètres
Ventes au 26 Route de Roquesérière
Une vente a été recensée au 26 Route de Roquesérière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Roquesérière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Roquesérière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Roquesérière dans son marché local
Prix du 26 Route de Roquesérière par rapport à la voie
Sur Route de Roquesérière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Route de Roquesérière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Roquesérière par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Roquesérière se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Gémil et -18.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 26 Route de Roquesérière à Gémil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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