30 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Roquesérière, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 30 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Roquesérière
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Roquesérière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Roquesérière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Roquesérière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Roquesérière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Roquesérière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Roquesérière dans son marché local
Prix du 30 Route de Roquesérière par rapport à la voie
Sur Route de Roquesérière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 30 Route de Roquesérière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Roquesérière par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Roquesérière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 4.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
