4 allée des sapins, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des sapins, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 allée des sapins, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des sapins dans son marché local
Prix du 4 allée des sapins par rapport à la voie
Sur allée des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 allée des sapins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des sapins par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des sapins se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 7.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
