9 allée des sapins, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des sapins, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 allée des sapins, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 751 mètres
Ventes au 9 allée des sapins
Une vente a été recensée au 9 allée des sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des sapins dans son marché local
Prix du 9 allée des sapins par rapport à la voie
Sur allée des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 allée des sapins se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des sapins par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des sapins se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 9.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
