22 Chemin du Chateau, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Chateau, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 22 Chemin du Chateau se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Chateau par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Chateau se situe 48.03 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 8.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 22 Chemin du Chateau à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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