96 Doumenjos, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Doumenjos, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°84 j.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 96 Doumenjos, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Doumenjos
Aucune vente n'a été recensée au 96 Doumenjos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Doumenjos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Doumenjos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Doumenjos dans son marché local
Prix du 96 Doumenjos par rapport à la voie
Sur Doumenjos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 96 Doumenjos se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Doumenjos par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Doumenjos se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -15.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 96 Doumenjos à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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